2019下半年樓市預測:依舊“穩”字當先!

發布時間:2019-07-08 10:55:10

來源:晶報

分類:國內動態


晶報訊(記者 李果)前不久深圳五塊住宅用地拍出近224億的價格,下半年樓市走向如何更受市民關注。有分析機構稱,2019年上半年房地產市場出現了分化延續、熱點恒熱、調控持續三大特點,而下半年樓市將以“穩”字當先,出現政策調控、城市熱度、市場心態“三大換擋”,房地產市場將朝著整體穩定、小幅波動方向發展。

58安居客房產研究院首席分析師張波表示,今年上半年,在因城施策的調控思路下,房地產市場正進入新一輪調整周期,調控的松緊變換在二線城市更為明顯。下半年房地產市場將依然處于“換擋期”,在“穩”字當先的大環境下,呈現出政策調控、城市熱度、市場心態“三大換擋”。第一,政策調控換擋將體現為從全國嚴控,到“因城施策”“因區施策”,調控的抓手將從房價層面向土地、限購、金融等維度縱深化落實。第二,在城市換擋上,一二線城市仍將保持一定熱度,三四五線城市將呈現“換擋”,城市間的熱度將開始分化。第三,在市場心態換擋上,用戶對后市看平的心態已占主流。因此,下半年不會出現單邊市場熱度持續上揚的格局,整體穩定、小幅波動將是趨勢。

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責任編輯:ranshengchang

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